Honesty\’s Blog

2006, 一月 14

房地產鄉野調查

Filed under: 流水帳 — Honesty @ 13:20

哈,好像很久沒來 blog 說說話了! :P

上星期展開一場「師大、台大房地產鄉野調查」之後,實在沒有太多的精力,
最大的感想有以下幾點:


1. 台灣的有錢人還是很多
    師大附近麗水街、青田街一帶房價高得嚇人,還是一堆有錢人去買,而且不會分租!

2. 台灣房地產最近一定真的在看漲
    看看師大附近的麗水街、金山南路,師大、台大之間的溫州街、浦城街,
    有多少房子在翻新就知道!

3. 警衛伯伯其實都很熱心
    我無聊到很多高級住宅問警衛伯伯有沒有套房,然後一定就會開始喇賽…-.-

3. 現在的房東都很搞話
    一直以為我已經很搞話了,經過這次鄉野調查才知道人外有人,
    搞話,應該已是全民運動了吧!
    第一家房東最離譜,從晚上七點聊到十點半,
    破了之前跟 pine 學長站在師大路運動用品店前從大白天聊到路燈亮起的記錄
    之後每家房東也都至少哈拉一個小時以上! (所以上星期根本沒多餘力氣 blogging :P)

4. 其實台北很國際化
    雖然現在政府看起來有點反國際化的趨勢,但還是沒法阻擋全球化的蔓延,
    跟房東聊天的過程常會遇到有外國人打電話要來承租,
    這時候不管中年房東還是阿婆都會講簡單的英文,報價錢、報地址,
    順帶還會推銷一下自己的房子!
    雖然不是頂流利的英文,但就是夠用、能溝通!
    聽房東們講,那些外國人雖然有不少是外國學生,
    但也有很多是公司外派來台灣語言中心學中文的,學完就會再外派到大陸!

5. 其實都市的阿伯、阿婆都很厲害,也很 kuso
    你要跟他們聊網路、聊科技、聊設計,
    他們不會全然不知,甚至還會提出令你驚訝的見解!

6. 要打探消息其實很簡單
    首先是「笑容」,從頭到尾、自始至終都要拿出笑容,笑到連眼睛都有放感情!

    再來則是「rephrase」,一方面承接他們丟出的訊息、一方面表示你有聽懂,
    也讓他們滿足他們表達的你有聽懂

    最後就是「提出有點『內行』的問題」,
    這種「內行」,不一定是很專業的、不一定需要多少研究,
    重點是從你自己的背景出發,看到、聽到那些事情,
    你會有怎樣的疑問,你會想要怎麼觀察,
    多用一點點心,交談者通常會露出「你很內行」的表情,
    然後毫無保留、高談闊論起來,甚至聊出很多沒想過的東西…

    想打探的消息,也就這麼到手! :P

7. 台大後門的巷子並非都是辛亥路
    也可以是和平東路二段的巷子,找了一陣! -.-

8. 徒步鄉野調查是一件很累人的事
    本來對自己「散步」的能力很有自信,常常從師大散步回國防部,邊走邊想事情,
    這次來回於台大、師大多次,倒是有點怕到了,腿酸得要命! :P

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